Wat wordt er gebouwd?
De locatie van het voormalige UWV-gebouw vlakbij de nieuwe Westentree is door de ligging bij het station geschikt voor een hoogstedelijk programma met een mix aan functies op het gebied van wonen en werken. Er komen ongeveer 450 huurwoningen in een mix van middel dure huur, sociale huur en vrije sector, waarvan ± 65% in het betaalbare segment. Door de uitstekende bereikbaarheid per OV en de ligging bij de binnenstad, is de locatie ook geschikt voor 154 short stay appartementen. In de omgeving zorgen horeca, een paar kleine winkeltjes en atelierwoningen aan de straatkant aan de Tunnelweg voor levendigheid.
Hoe ziet het eruit?
De toren wordt circa 70 meter hoog. De bouwhoogte richting Fresiastraat en Koninginnelaan loopt af. Bij de ontwikkeling wordt extra aandacht geschonken aan de aansluiting op de openbare ruimte en de omgeving. Er komt een groene binnentuin en deels groen op de daken en gevels. De openbare ruimte rondom het gebouwen richting de aangrenzende nieuwe Westentree is in de eerste plaats gericht op de voetganger.
Planning van de bouw
Het bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld en de omgevingsvergunning is verleend. De sanering en sloop van het voormalig UWV-gebouw zijn inmiddels uitgevoerd. Ook is onderzoek gedaan naar archeologie. De planning ziet er verder zo uit:
Aanbesteding voor aannemer
Er loopt nu een aanbesteding vanuit projectontwikkelaar NEOO voor het vinden van een aannemer die het nieuwe gebouw gaat bouwen. Binnenkort wordt bekend gemaakt wie de aannemer wordt.
Inrichting werkplaats
Het terrein blijft in de hekken staan. Zodra een aannemer gevonden is, wordt het ingericht als werkgebied/bouwplaats.
Begin bouw
Planning is dat in het eerste kwartaal van 2025 gestart kan worden met bouw.